Контракты ФИДИК издания 1999 года

В 1999 году ФИДИК опубликовала четыре новые формы контрактов:

"Условия контракта на строительство" (новая "Красная" книга) - Conditions of Contract for Construction

-рекомендуются при проведении строительных или инженерных работ, спроектированных заказчиком или его представителем, инженером. В рамках обычного контракта такого типа подрядчик осуществляет все работы в соответствии с проектом, разработанным заказчиком. Однако объем работ может предусматривать и элементы инженерно-инфраструктурных, механических, электрических и/или строительных работ (объектов), спроектированных подрядчиком.

"Условия контракта на поставку оборудования, проектирование и строительство" (новая "Желтая" книга) - Сonditions of Contract for Plant and Design-Build

-рекомендуются при поставке и монтаже электрического и/или механического оборудования, а также при разработке проекта и выполнении строительных или инженерных работ. В рамках обычного контракта такого типа подрядчик разрабатывает проект и, в соответствии с требованиями заказчика, осуществляет монтаж оборудования и/или другие виды работ, которые могут включать любую комбинацию инженерно-инфраструктурных, механических, электрических и/или строительных работ.

Условия контракта для проектов типа "ИПС" и проектов, выполняемых "под ключ" ("Серебряная" книга) - Conditions of Contract for EPC Turnkey

-могут применяться при сооружении "под ключ" полностью оборудованного и готового к эксплуатации завода, электростанции, объекта инфраструктуры или другого аналогичного объекта, где, во-первых, важна точность оценки конечной стоимости объекта и сроков его выполнения; и, во вторых, подрядчик несет всю полноту ответственности за разработку проекта и осуществление работ с минимальным участием заказчика. В рамках обычного контракта такого типа, подрядчик осуществляет проектирование, поставки и все виды строительных и инженерных работ, сдавая полностью оборудованный объект, готовый к эксплуатации ("под ключ").

Краткая форма контракта ("Зеленая" книга) - Short Form of Contract

- рекомендуется при выполнении строительных и инженерных работ с относительно малым объемом инвестиций. В зависимости от вида работ и обстоятельств эта форма может быть так же применима для контрактов с большим объемом инвестиций для относительно простых, повторяющихся или краткосрочных видов работ. В рамках обычного контракта такого типа, подрядчик осуществляет все виды работ в соответствии с проектом заказчика или его представителя (при наличии такового). Данная форма может быть так же применима для контракта, который включает выполнение инженерно-инфраструктурных, электро-механических и/или строительных механических работ, спроектированных подрядчиком.

Указанные формы контрактов рекомендованы для всеобщего применения при проведении международных тендеров. Новая "Красная" книга и новая "Желтая" книга призваны заменить соответствующие типовые контракты, выпущенные до 1999 года, однако в международном строительстве сейчас используются и "старые" и "новые" контракты ФИДИК.